Zakup domu jednorodzinnego - formalności

Posiadanie domu jednorodzinnego stanowi pragnienie wielu z nas, a jego zakup umożliwia spełnienie marzeń o zyskaniu własnej przestrzeni, niezależności i odrębności. Dom jednorodzinny jako obiekt wolnostojący pozwala na swobodne prowadzenie wybranego stylu życia: słuchanie do późna głośnej muzyki, odpoczynek w ogrodzie, przygarnięcie większego psa, wydzielenie dodatkowych pomieszczeń przeznaczonych na działalność gospodarczą. Planując zakup domu jednorodzinnego, należy jak najwięcej dowiedzieć się o formalnościach, których dopełnienie jest konieczne oraz ewentualnie o firmie, która podejmie się jego budowy. Warto zaznaczyć, że nasza firma budowlana zajmuje się realizacją projektów tego typu, stawiając na wartości takie jak doświadczenie, solidność i najwyższa jakość materiałów.

 

Procedura zakupu domu jednorodzinnego

Zastanawianie się, jakie kroki formalne trzeba podjąć w związku z zakupem domu jednorodzinnego, często staje się źródłem niepotrzebnego stresu. Dlatego poniżej przedstawiamy listę spraw, o których należy pamiętać i kolejne etapy przybliżające nas do zamieszkania w wymarzonym domu.

  • zakup odpowiedniej działki – przed zakupem wybranej działki konieczne jest zapoznanie się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i warunkami zabudowy, aby upewnić się, czy będziemy mogli postawić na niej nasz idealny dom,

  • wybranie projektu domu – nasza firma zajmuje się budową domów w oparciu o indywidualnie składane zamówienia, a dzięki współpracy z najlepszymi architektami z powodzeniem realizuje wizje swoich klientów; decydując się na zakup gotowego projektu, trzeba zaadaptować go do posiadanej działki – uprawniony geodeta musi wykonać mapę prezentującą uzbrojenie działki, stojące na niej budynki i obiekty, które znajdą się na niej w najbliższej przyszłości,

  • zlecenie wykonania projektu budowlanego i projektu wykonawczego – pierwszy z nich umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę, drugi stanowi szczegółowe uzupełnienie pierwszego i przedstawia rzuty, przekroje czy przebieg wszystkich instalacji,

  • zgłoszenie budowy lub uzyskanie pozwolenia na budowę – w obu przypadkach należy przedłożyć określone prawnie dokumenty,

  • uzyskanie niezbędnych dokumentów od właściciela domu, jeśli decydujemy się na zakup domu od dewelopera – właściciel nieruchomości jest zobowiązany do okazania nabywcy wszelkich niezbędnych dokumentów dotyczących domu i działki, w tym aktualnego odpisu z księgi wieczystej, wypisu z ewidencji gruntów, pozwolenia na budowę, projektu budowlanego czy protokołów odbioru instalacji gazowej i elektrycznej oraz innych dokumentów potwierdzających, że dana inwestycja nie stanowi samowoli budowlanej – należy poprosić między innymi o okazanie dziennika budowy, projektów wszystkich przyłączy, umów z dostawcami gazu, prądu, wody, jak również zapłaconych za nie rachunków; warto także zapytać o wszelkie odstępstwa od pierwotnego projektu nienaniesione na plan, aby w przyszłości móc bezpiecznie przeprowadzić remont domu.

W celu zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników przy korzystaniu z witryny ta strona stosuje pliki cookies.
Kliknij 'Zgadzam się', aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.